Con una combinación única y emocionante de préstamos internos, tenemos una oferta integral para el mercado que encapsula lo siguiente.

Financiado por WSP Capital, un prestamista privado (hasta 1,5 millones de libras)

Se requiere una comprensión completa del riesgo para descartar la matriz de criterios. Ofrecemos lo siguiente.

• Préstamos por debajo del valor de mercado

• Primera carga a través de Inglaterra y Gales

• Hasta un verdadero 75% OMV

• Tasas desde el 9% anual

• Duración de 3 a 18 meses

• Residencial, Comercial, Desarrollo y Terrenos con Planificación

• 100% de potencial de financiación con seguridad adicional

• Comprobante de financiación disponible para los abogados de los clientes

• La construcción de puentes es aceptable

• Estrategias de salida complejas

• El estado del cliente es irrelevante siempre que no esté en quiebra

Propuestas de financiación privada de Churchill (hasta 75 millones de libras)

Gracias a un panel de socios prestamistas seleccionados y comprometidos, destinamos fondos internos (capital) a préstamos de mayor cuantía para que se concreten cuando no cumplen los criterios estándar, reduciendo así el riesgo LTV para el financiador principal. El prestatario pagará entonces una tasa combinada. Conseguimos préstamos muy grandes e interesantes al aplicar esto. Somos verdaderos emprendedores y, si no podemos ofrecer el préstamo a un precio competitivo, con su consentimiento, contactaremos a un socio, aportaremos capital e intentaremos ofrecerle una solución excepcional para el prestatario.

Los préstamos se aplican en todo el Reino Unido (partes seleccionadas de Escocia y Gales) y en determinadas zonas europeas. Cabe destacar que en Europa no se consideran obras nuevas, salvo la ampliación o reforma de una propiedad existente. En Europa, la inversión se limita exclusivamente a viviendas.

Puente de segunda carga (hasta £1 millón)

Ofrecemos una propuesta única con un LTV de hasta el 70% para la segunda carga hipotecaria en propiedades residenciales únicamente. Los préstamos pueden ser de hasta £500,000 a través de nuestras líneas de crédito apalancadas.

En resumen

Muchos entre nosotros recordaremos cuando el puente era el arte de negociar, con emprendedores prestándose unos a otros. La habilidad de cerrar un trato beneficioso para todas las partes, y prestamistas que no se basaban únicamente en la valoración, sino que entendían el riesgo, la oportunidad y la recompensa.

Para quienes recuerdan esto, ¡bienvenidos de nuevo! Para quienes son demasiado jóvenes para recordarlo, les esperan oportunidades emocionantes que nunca imaginaron. Contáctenos al correo electrónico a continuación con la más estricta confidencialidad.